城市繁華地段的樓盤漸漸趨向飽和，新建樓盤少了，很多人買房子會選擇買二手房，畢竟只要房子本身建筑沒問題，經過二次裝修改造后，依然能開啟滿意的新生活。但二手房裝修也有講究，有些地方可以拆改，有些地方卻千萬不能動，我們在裝修前必需弄清楚。

二手房哪里可以改？

01 墻面改造

墻面一般是乳膠漆、墻紙墻布等，使用時間久了就會發黃發舊，如果想要二手房裝修后煥然一新，那就對墻面重新改造一番吧。改造時需要注意，要把原墻面的乳膠漆、膩子、白灰等鏟除干凈，露出原本的水泥墻面再進行刷墻裝修，這樣新做的墻面才不容易開裂脫落。

02 地面改造

一般來說，地面比墻面耐用，所以有些二手房的地面瓷磚還是挺新的，也就可以不拆改，省下一部分預算。如果地面瓷磚已經出現損壞、空鼓，或者與自己喜歡的裝修風格不符，就建議敲掉原地面重新改造，會讓整體的裝修效果更加完整。

地面改造需要注意原來的水電路，以及陽臺、廚衛的防水等。如果決定拆改地面，那么就需要把埋設在地面的水電路一起改造，去舊換新。廚衛間的瓷磚敲掉后，需要重新刷一遍完整的防水層，舊的防水層僅做局部修補是無法達到防水要求的。

03 吊頂改造

二手房的吊頂可改可不改，要看實際情況，如果原來的吊頂出現裂痕或者脫落等問題，則需要拆除更換，另外看和自己想要的裝修風格是否搭配，還有就是裝修預算等。

全房改造的效果會比局部改造的效果好，如果決定重新裝修，小編建議還是全改吧，避免后期出現問題修修補補，全改更放心。

04 布局改造

如果對二手房做全房改造，那么也可以對原有布局進行優化，每個家庭的喜歡和生活習慣不同，打造一個適應個性化需求的新家，會住得更舒服。

二手房哪里不能改？

01 承重墻不能拆

承重墻是房子內承壓的主要架構，無論是新房還是二手房，承重墻都是萬萬不能拆改的，不然后果很嚴重，就像新聞里出現的房屋裂痕和塌陷。所以，為了避免誤拆承重墻，必須在裝修前對房屋內的墻體格局了解清楚，非專業人士不要擅自拆改，判斷錯誤就得不償失了。

02 燃起管道不能改

房子的燃氣管道開發商在建樓盤時就統一規劃好了，居民和裝修人員不能私自拆改，一旦發生燃氣泄漏，會造成重大災害。所以二手房裝修前，一定要清楚房屋格局，可以向物業咨詢，以及請專業裝修人士量房。

以上就是關于二手房裝修的建議和觀點，希望對您有幫助。