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          首頁 > 裝修知識 > 裝修流程 > 合同 第一次裝修簽合同有哪些需要注意的細節

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            裝修房子是一件大事。 因為很多人是第一次裝修,所以有很多不懂的地方。 許多人千挑萬選找到他們認為不錯的裝飾公司,本來以為簽了合同就萬事大吉,但是不知道裝修合同是最大的“坑”!黑心裝飾公司最可恨的是在合同上耍小聰明。 簽署之前的各種口頭承諾哄得你團團轉。 簽訂合同后,各種增項、拖工期使您無可奈何。今天小編就來給大家普及一下,第一次裝修簽合同有哪些需要注意的細節。

            裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。家居裝修合同不仔細閱讀有可能成為一個等待你的圈套,裝修公司將所有責任推向消費者。簽約裝修合同,必須!謹慎!謹慎!謹慎!防止低報價,高變更!

          第一次裝修簽合同有哪些需要注意的細節

            低報價,高變更

            低報價的原因是裝修公司利用了每一個人的貪便宜的心里!一個材料選中的情況下,中等裝修的家裝正常報價在10萬元。利潤在大概在百分之20左右,也就是2萬元的利潤,為了能拿順利簽下這個合同,這些裝修公司會低于市場報價的百分之10甚至20來誘騙裝修業主。啥叫增項?就是后面臨時增加的項目?!斑@個客廳沒有這面墻可不行,定會大打折扣”“這種吊頂必須裝,不然裝得再好看都百搭”……有些裝修公司,簽合同的時候,為了促成成交,可能故意少算一些項目,讓合同看上去總價比較低,施工時再把這個也算進去,那個也算進去,最后整個裝修增項下來費用快趕上裝修預算了。

            為避免后期亂增項。小編建議業主在合同中要求注明整體總價增項不能超過一個額度,比如5%或10%。,而一旦超出了這個部分,業主是有權不支付的。在施工過程中業主可以請監理監工,并且將預算表留存好,除每項看清外,另必須加入每項單價,以免在出現增減項目時,裝修公司改換價格。

          第一次裝修簽合同有哪些需要注意的細節

            如果你簽了這個合同,一系列的煩心事就來了

            由于很多人都是初次裝修,所以不懂的地方蠻多的。在材料進場的時候你就按照合同早早把錢付給了裝修公司。在設計的時候會出現很多漏洞,如果你沒能及時發現,后面所有的更改都高出市面價格,而且裝修業主自己掏腰包。不配合更改,他們會有各種問題為難你。重要提示簽合同前三準備:了解裝修公司的口碑、清楚自己的預算、了解裝修公司的報價單價高低是基礎課。

            簽約前,業主一定要多考察幾家裝修公司

            定下之后可要求裝修公司提供公司名字、注冊地址、營業執照等資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規裝修公司名義與消費者簽訂合同,后期的扯皮和損失。

          第一次裝修簽合同有哪些需要注意的細節

            清楚自己的預算

            簽合同前要談好付款方式和比例,并寫入合同,一般可以分成3-4次付款。開工付30%,瓦工驗收付30%,木工驗收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清。這個比例沒有標準,每個公司不同。但是一般前期付的款越多越沒主動權。先付款后裝修這種情況肯定是不能接受的。切記貪小便宜,吃大虧。


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