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對于很多裝修小白來說,對驗收工作可能是一無所知,新房驗收是非常重要的一個環節,它不僅僅是表面的驗收,還需要注意隱蔽工程的驗收,因為只有驗收合格了,才可以裝修設計出滿意的房屋效果,而且日后居住會非常的舒適,那么新房如何驗收隱蔽工程?針對這些問題下面為大家詳細介紹一下。
新房如何驗收隱蔽工程?
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1、電路
電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。
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2、水路
普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過目前北京(樓盤)市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。
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3、防水
在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。
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4、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。
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以上介紹新房如何驗收隱蔽工程,可見新房驗收需要關注的問題有很多,業主朋友需要多了解一些裝修驗收方面的常識,在驗收的過程中一定要仔細認真,當存在問題時需要及時的與裝修公司進行溝通協商解決,切忌盲目驗收給自己日后房屋居住帶來諸多不便。
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